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个人非交易转(加)按揭贷款

时间：2009-05-31 05:50:25 来源：作者：

简介　　在非交易背景的情况下，银行向已在他行或银行有按揭贷款的借款申请人提供的增加贷款金额或改变贷款期限，或者既增加贷款金额又改变贷款期限，或者仅从他行转至银行而不改变贷款金额和贷款期限的住房按揭贷款业务。　　个人非交易转（加）按揭贷款包括三种业务类型，即“非交易转加按”、“非交易转按”、“本行加（减）按”。产品特色　　提高个人财务能力――通过加、减按，可以“释放”或“收紧”按揭房产的潜含融资功能，提高个人财务运用能力；　　个人理财手段――手头资金紧张时，可申请加按；收入波动时，可申请延长贷款期限，减少每月还款压力；收入增长时，可提前还款，减少利息支出等；　　方便资金使用――加按额度可以循环使用，一次申请长期、多次受用；　　加按金额高――加按金额与原按揭余额之和最高不超过房产交易价格或评估净值的8成；　　贷款期限长――加按期限与原按揭贷款期限之和最高为30年；　　一站式金融特色服务――提供配套的信用卡、银行保管箱、缴费一本通账户等各项个人理财服务；　　到期通知――独有的到期短信通知服务，在贷款每期到期前提您及时准备资金，周到又贴心。利率　　贷款利率按中国人民银行公布的同期商业银行贷款利率规定执行，可在人民银行规定范围内上下浮动，其中住房贷款一般可予优惠。客户对象　　具有完全民事行为能力的自然人。贷款申请条件　　申请转（加）按揭的房产为普通商品住房；　　申请加按揭的，原贷款未到期且已经正常偿还期供一年以上；　　原贷款余额和增加金额之和不得超过原贷款品种最高额度要求。　　借款人资信记录良好，无拖欠贷款本息和其他费用情况；银行规定的其他条件。

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